부당산 거래를 할 때는 건축물대장을 확인하는게 좋습니다. 특히 상가 같은 경우는 건축물 대장을 꼭 확인할 필요가 있는데요. 건축물 대장에는 건물의 소유자 정보와 건물정보가 담겨져 있습니다. 건축물 대장이란? 건축물의 위치 · 면적 · 구조 · 용도· 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항이 기재되어 있으며 건축물 소유자의 성명 · 주소 · 소유권의 지분 등 소유자 현황에 관한 사항도 기재되어 있습니다. 단, 타 문서와 내용이 상이할 경우 건축물대장은 건축물에 대한 내용만이 우선합니다. 예) 등기부등본과 건축물대장상의 소유자가 상이한 경우에는 등기부등본이 우선함 건축물은 그 용도가 중요할 수 있는데 건축물 용도는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설로 나눌 수 있습니다. 때문에 건축물대장을 통해 이 용도를 확인할 수 있는데요. 부동산 거래시 이 용도가 잘 기재되어 있는지 확인해야 합니다. 용도에 맞지 않게 또는 불법개조를 한 경우 무턱대고 매수했다가는 피해를 볼 수 있기 때문입니다. 건축물대...
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