부부 공동명의 이익일까? 절세방법은?

모든 신혼부부 또는 결혼을 한 부부들은 집에 대해 걱정할 거에요. 요즘에는 내집마련이라는 이슈가 너무 크기 때문에 거의 모든 사람들이 집에 대해 관심이 많을 텐데요. 그런데 집 명의에 따라 세금이 달라집니다. 아파트를 분양받거나 새집을 장만할 때 해당 주택을 누구 명의로 할 것인가? 라는 고민을 할 수 있는데요. 소유권 등기를 누구 이름으로 할 것인가가 중요한 문제입니다. 등기부상의 부동산 소유권은 대외적·공적 재산권을 나타내는 공식적인 기록이므로, 실질에 맞게(사실 그대로) 하는 게 원칙입니다. 단순히 대여만 했더라도 이후 법적 분쟁과 세금처리를 명의자에게 징수하게 되는데요. 이를 세법에서는 ‘실질과세의 원칙’이라고 부릅니다. 가끔 소유자 명의를 두고 부부 간에 갈등이 생기기도 하고, 향후 양도소득세나..

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