다가구 다세대 차이, 이것만은 꼭 알아두자!

다가구주택과 다세대주택, 어떻게 구분하는가? 이 둘의 가장 큰 차이점은 단독주택인지 아닌지의 따라 다르게 구별된다. 단독주택은 한 세대가 하나의 건축물 안에서 독립적으로 살아가는 주택 구조이다. 다가구주택이란? 다가구주택은 각각 호수에 따라 여러 가구가 거주하고 있지만 실상 집주인은 1명이기 때문에 단독주택과 같은 구조다. 다시 말해 다가구주택은 따로 구분 등기가 불가능하기 때문에 개별 매매가 불가능하며 각 가구별로 소유권이 존재하지 않는다. 다세대주택이란? 다세대주택은 공동주택으로 불리며 건축물은 한 개지만 각각의 집주인은 따로 있는 구조다. 다시 말해 다세대주택은 구분 등기가 가능하기 때문에 개별 매매가 가능하며 각 세대별로 소유권이 존재한다. 추가로 등기를 확인할 때 집주인의 명 수가 기재되었기 때문에 구분이 되는 방법 중 하나다. 다가구주택 다가구주택은 전체 층수가 3층 이하, 19 가구 이하, 바닥 면적의 합계가 660 제곱미터 이하로 건축되어야 한다. 만일 1층 필로티 구...

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