주택분양권 취득시점에 따른 취득세 적용기준

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중요시하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 여수에서 주택분양권 거래는 신기동 대광로제비앙, 관문동 더 로제 아델리움, 광무동 한국 아델리움, 소호동 금호 어울림 등등 예전처럼 거래가 활발하지 않지만 여수지역이 조정대상지역에서 해제된 후 주택분양권 전매에 대해서 문의주신 분들이 계십니다. 오늘은 주택분양권 전매를 의뢰하신 고객과 상담중에 분양권 취득세와 관련된 내용이 있어 정리하는 시간을 갖고자합니다. 주택분양권 취득세와 관련하여 2020년 8월 11일이 아주 중요한 날짜입니다. 그 이전은 취득시 이전 취득세율 1~3% 또는 4%의 세율이 적용됩니다. 그 이후에는 중과된 취득세율이 적용됩니다. 그런데 취득시 주택 수 산정방법이 아주 복잡합니다. 2020년 8월 11일 기준일 이전은 주택취득 잔금일 기준 주택수에 포함되고, 이후는 주택분양권 취득일 기준 주택수에 산정됩니다. 주택분양권 주택수 산정 관련 법령 조합원입주권 또는 주택분양권에 의하여 취득하는 주택의 ...

원문링크 : 주택분양권 취득시점에 따른 취득세 적용기준