부담부증여로 취득세, 양도소득세와 증여세 절세

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중요시하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 몇달전에 상가건물 매도의뢰한 지인이 있어 어렵게 매수인을 찾아 가격절충하는 과정에서 매매가 되었을 경우 양도소득세등 세금걱정을 알게되었고 방법을 찾던중 결국에 증여세부담을 줄이기 위해서 상가건물을 매도할려는 것을 알게되었습니다. 오늘은 증여세 부담을 절세방법으로 부담부증여를 통한 취득세,양도소득세 및 증여세를 절세전략에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부담부증여란 무엇인가? 재산을 증여하면서 그 재산에 담보된 증여자의 채무(담보차입금.임대보증금 등)을 증여받는 자(수증자)가 인수하는 조건으로 증여하는 것을 부담부증여라고 합니다. 일반적인 증여에서는 증여세 과세되지만 부담부증여의 경우는 채무액을 제외한 무상으로 증여받은 부분은 수증자에게 증여세가 과세되고, 채무액은 증여자의 채무를 유상으로 수증자에게 양도한 것으로 보아 증여자에게 양도소득세가 과세됩니다. 부담부증여 적용조건 부담부증여로 적용받기 위해서는 증...

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