토지점유취득시효와 충족요건 이해하고 대처하기

안녕하세요? 정직과 신뢰를 바탕으로 중개하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 부동산 가치가 천정부지로 치솟게 되면서 예전과 달리 땅은 장기적인 투자의 개념으로 중요한 자산으로 여겨지고 있습니다. 이에 따라 부동산과 소유권 분쟁들이 끊임없이 일어나고 있기도 합니다. 오늘은 토지를 증여, 상속, 매매가 아닌 점유를 통해 일정요건을 충족하면 소유권을 취득하는 경우가 있는데 토지점유취득시효에 대해서 알아보는 시가을 갖도록 하겠습니다. 토지점유취득시효란 무엇인가? 과거에 주인이 없는 땅인 중 알고 논밭을 일구다가 소유자가 자신의 권리에 대한 주장을 하게 되면서 난처한 상황이 발생하는 경우가 종종 있습니다. 이런경우 수개월부터 수년동안 자신이 점유를 하면서 관리를 해온 상황일 수 있는데 이런 상황이라고 하더라도 이는 무단 점유가 성립되어 돌려줄 수밖에 없는 경우가 있습니다. 하지만 예외가 있을 수 있는 부분으로 토지를 20년 이상 점유를 해오며 관리를 한 것이라면 토지점유취득시효를 주장할 수 있...

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