분양권불법전매, 분양권전매제한과 권리확보서류

안녕하세요? 정직과 신뢰를 바탕으로 중개하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 아파트 분양권은 정부정책에 따라 일정기간 전매가 제한되기도 합니다. 이렇게 분양권 전매가 제한된 분양권을 거래하는 것은 주택법에 반하는 것으로 형사처벌이나 환수조치의 대상이 될 수 있습니다. 분양권불법전매에는 관여하지 않는것이 가장 바람직할 것이지만 사정상 관여되었다면 분양권불법전매거래에서 발생하는 문제점들을 알고 대응할 필요가 있습니다. 매도인의 분양권 이전 이행거절 아파트 분양권 전매제한 물건의 거래에서 가장 흔하게 발생하는 분쟁은 매도인의 분양권 이전 이행거절입니다. 부동산 상승장에서 아파트의 가격이 많이 오르게 되면 매도인이 돈을 추가적으로 요구하거나, 매매계약체결 자체를 부인하면서 소유권이전절차의 이행을 거절하는 경우가 종종 있습니다. 분양권불법전매라는 이유로 정상적인 매매계약서를 작성하지 않고 "권리확보서류"와 분양계약서원본을 교부하는 방식으로 진행함으로써 계약의 성립에 관하여 입증하는 것이 쉽지않...

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