아파트 입주물량 & 가격 변동률_200410 업데이트

20년 4월 업데이트 건이다. 블로그를 거의 한달만에 쓰는거 같네. 블로그는 부지런한 사람들만 쓰는거 같다. 여튼 좀더 노력을 해봐야겠다. 일주일에 한개라도 글을 쓰는걸로. 서울은 지난달 대비 전세가율이 5%나 상승하였습니다. 앞으로 입주물량이 없기때문에 전세가율은 계속 오를꺼 같다. 근데 매매가도 많이 오른 상태라서 어떻게 될지 지켜봐야 할듯 서울은 항상 가진사람이 승자인 듯 인천은 상승율이 점점 높아지고 있고 가격이 워낙 싸고 전세가율이 높아서 어느정도는 갈 듯하다. 그러나 워낙 에너지가 약한 동네이며, 재개발이 많은 동네라 지속적인 모니터링과 한발 빠른 진입/출구 전략이 필요 할 듯 수도권 대도시들은 진입 타이밍은 지난 듯하나 가지고 있는 사름들은 상승의 기쁨을 즐기면 될 듯하다. 수원은 전세가도 꾸준히 받쳐주고 있어 올바른 상승 동네 인거 같다. 수도권 중소도시는 벌써 상승을 시작 한곳도 보이고, 상승을 할려다가 코로나로 조용해 진곳도 보인다..그래도 어느정도는 가지 않을까 ...

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