[아주경제][추석 재테크]2년만에 16%...수익형 부동산 수익률도 '쏠쏠'

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한지연 기자입력 : 2021-09-06 18:00 # 60대 다주택자 A씨는 최근 강남에서 분양한 수익형 오피스텔 전용면적 56를 약 20억원에 매입했다. 소액투자, 증여 어떤 목적으로 봐도 같은 가격대의 아파트보다 오피스텔이 양도세, 종부세 등 각종 세금 측면에서 유리하다고 판단했기 때문이다. 이제 강남 자산가들은 자녀에게 강남 아파트 대신 주거형 오피스나 하이엔드 오피스텔, 상가 등을 증여하는 문화가 대세다. 강남 J중개업소 관계자는 "초고가 오피스텔은 소수의 매물이 매우 드물게 거래되기 때문에 증여세 산출 시 세액을 계산하는 기준시가가 실제 거래가보다 70~80% 낮은 가격으로 평가된다"면서 "잦은 손바뀜으로 오른..........

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