개발완료 - 부동산 투자 타이밍 지표 (매매가&전세가)

안녕하세요. 케토자이저 입니다. 앞서 포스팅한 '2-2. 부동산 투자 타이밍' 에서 소개 드린 내용을 시스템으로 만들어 보았습니다. '매매가와 전세가' 를 활용하여 현재의 시장 상황을 파악해 보는 것이였는데요, 다시 한번 요약을 하면 아래의 내용과 같습니다. 1. 매매가는 하락하지만 전세가는 상승할 떄 >> 반등 시점까지 기다려도 늦지 않다. 2. 매매가와 전세가가 동반 상승할 때 >> 많은 상승이 이루어지지 않았다면 매수하라 3. 매매가는 상승하지만 전세가는 정체될 때 >> 매수 타이밍은 아니다. 보유 중인 물건이 탄탄한 입지가 아닐 시에는 매도를 고려하라 4. 매매가와 전세가가 정체 중일 때 >> 모니터링이 필요하다. 진입 시점일 수 있다. 헷갈리면 안되는게 해당 내용은 개별 아파트의 매매가/ 전세가를 말하는 것이 아니라 '지역 전체' 의 매매가, 전세가를 말하는 것입니다. 우선 위의 내용을 쉽게 적용하기 위하여 2가지의 그래프로 구현을 하였습니다. '부산광역시'를 예로 들어 보...

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