임장 가기 전 확인해야 할 사항

저는 부동산 경매를 시작으로 부동산 투자를 시작했습니다. 직장을 다니며 입찰을 시작 했던게 벌써 8년 전이네요. 지금 생각해보면 투자물건 선택 기준이 정말로 형편 없었던 것 같습니다. 다행히 투자했던 물건들이 수익이 나서 하나씩 정리를 하고 있지만, 지금이라면 그 물건을 선택하지 않을 듯 합니다. (더 좋은 물건이 널려있다는 걸 몰랐습니다...) 부동산 투자 초반에 임장은 필수로 다녔었습니다. 그리고 어느 순간부터 과연 이게 얼마나 효과가 있을까라는 생각이 들기 시작했고 좀 더 나은 방법들을 고민해보았습니다. 그리고 서서히 업무(?)를 개선시켜 보게 되고, 물건 입찰부터 부동산 임대차 계약, 그리고 부동산 매매까지 현장 방문없이 책상에 앉아서 하기 시작합니다. 입찰은 공인중개사나, 사무장과의 전화 협상을 통해서 대리입찰하고 낙찰 통보를 문자로 받아 보기 시작합니다. (교통비 등 제가 움직여서 드는 비용과 동일하거나 저렴하게 진행했습니다) 낙찰 후 물건의 상태나 인테리어도 사진으로 받...

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