포항 부동산 사용 설명서 (Feat.포린이)(3)

포항 부동산 사용 설명서 3편입니다. 3편 시작 전 1, 2 편에서 다루었던 내용을 간단히 요약해보고 가겠습니다. 1편에서는 포항 부동산의 진입 시점과 어떤 물건을 선택 해야하는지에 대해 보수적인 기준을 설정해서 물건을 찾아 보았습니다. 그 결과 총 22개의 물건이 나왔고 21년 8월 기준으로 수익률이 상위권임을 확인 했습니다. 물건 검색 시 포항 지역의 인구, 도시기본계획, 학군, 상권, 일자리 등 지역분석은 전혀 하지않은 결과 입니다. 그리고 2편에서는 1편에서 세운 기준이 가지는 취약점에 대해 알아 보았습니다. 사실 취약점이라기 보다는 이 그물망에서 빠져나간 좋은 물건들의 유형이 어떤것이 있는지에 대한 내용이였습니다. 3편에서는 이 기준이 가지는 약점을 살펴보기 위해 물건 선정 기준을 아주 단순하게해서 위험에 노출 시켜 볼 것입니다. 이것을 확인하고나면 단편적인 기준 설정이 어떤 잠재적 위험이 있는지 알게 됩니다. 2편에서도 이야기 하였듯이 'XX 지역 부동산 사용설명서' 는 ...

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