건물주의 꿈? 오피스텔 시장 분석

최근 코로나로 공실 발생이 많아지고 있는 만큼 상업용 부동산 투자에 관심이 생겨서 리서치한 내용을 공유합니다. 상업용 부동산에 투자하는 방법은 크게 3가지 정도로 구분 가능합니다. 1. 오피스텔 직접 매입(주거용, 월세 수취) 2. 상가 직접 매입(상업용, 월세 수취) 3. 리츠나 사모 부동산 펀드 가입(이시스자산 계통 펀드, 신한알파 리츠 등) 금번에는 1번 오피스텔 부분에 대해서 분석을 진행하고 추후 2, 3번도 진행할 예정입니다. 바쁘신 분들을 위해서 두괄식 간단 정리 - 4~5년간 가격이 오피스텔 가격 상승 - 매매가 대비 월세 가격 하락 - 오피스텔의 전세가율 상승 아파트/빌라와 마찬가지로 단순 월세가 넘어서 매매 차익 관점 접..........

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