강남권 첫 공공재건축 신반포7차 아파트 재건축

서울 서초구 잠원동 신반포7차가 강남에서는 처음으로 공공재건축 방식을 통해서 재건축을 진행한다고 합니다. 첫 공공 재건축 방식이다 보니 앞으로 어떠한 사업방식과 결과에 대해 서울의 기타 지역의 재건축 단지에도 많은 영향을 줄 것으로 보입니다. 공공재건축이란? LH와 함께 진행하는 재건축 사업 형식으로, 용적률 및 층수 등 도시 규제완화와 공공의 인허가 절차를 지원하는 방식 공공재건축은 용도지역 1단계 상승으로, 용적률을 올리는 게 가장 큰 골자라고 할 수 있습니다. 한마디로 많이 지어 세대수를 늘리고 대신 LH와 함께하는 사업이니 각종 인허가에 따른 절차 등을 최대한 완화시키고, 원 소유자에 대한 부담금을 낮추자는데 의도가 있습니다. 단점은 아무래도 용적률이 올라가니 고밀도 개발이 될 수밖에 없다는 것이겠죠? 민간 재건축과 공공재건축 차이점 워낙 시간이 걸리는 재건축 사업이다 보니 조합원들 입장에서 본다면, 나쁠 것은 없어 보입니다. 실제로 신반포7차의 경우도 추진 위원회 승인이 2...

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