전세계약 특약 사항 : 전세사기 예방의 필수요건 (+후기)

※ 전세계약 특약 사항 : 전세사기 예방의 필수요건 (+후기) 안녕하세요 감주입니다. 전세 계약 시 주의사항 위 포스팅을 통해 '전세 계약 시 주의사항'을 알아보고 계약을 완료하였습니다. (물론 입주 전까지도 '권리변동 사항, 전입신고'는 신경 써야 합니다.) 오늘은 전세 계약 특약 사항(임차인 입장)에 관해 알아보도록 하겠습니다. 특약사항은 전세사기 예방의 필수요건 중 하나입니다. 특약사항 : 필수요건 전세 대출 시 임대인/주택 문제 전세로 입주하시는 분들은 대부분 '전세 대출'을 이용하실 겁니다. 전세 대출을 할 때, 임대인 문제(신용, 체납 등)나 주택 문제(과도한 근저당 설정, 불법 건축물 등)가 있다면 전세 대출이 실행되지 않아 잔금을 납부할 수가 없습니다. 이럴 때를 대비하여 전세 계약서에 "주택 및 임대인 문제로 전세 대출 심사가 부적격으로 판단되어 대출이 불가능한 경우 본 계약을 취소하고 계약금을 포함한 전세 보증금 전액을 임차인에게 반환한다." 라는 문구를 넣으셔야 ...

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