부동산공부 - 재개발 / 재건축 용어배우기

오늘은 재개발과 재건축 관련 책을 읽다가 용어가 너무 생소하여 공부를 위해 글을 적게 되었네요.. 처음 접하다보니 어렵지만 용어를 모르고 어찌 재개발/재건축을 배운다 할수있을까요? 자, 그럼 용어정리를 시작할께요^^ #비례율 재건축/재개발 사업성을 나타내는 지표. 100보다 높을수록 사업성이 좋다고 본다. 구하는 방법은 일반분양 수입과 조합원분양 수입을 합한 '종후자산평가액'에서 '총사업비'를 빼고, 이것을 다시 조합원들이 종전에 보유하고 있던 자산들의 평가액 총합인 '종전자산평가액'으로 나눈다. #종후자산평가액 사업이 완료된 후 이 사업장이 가지게 된 전체자산의 총액이다. 조합원분양 수입에 신축 아파트와 상가 등의 일반분양 수입을 합한 금액. #총사업비 사업을 진행하는 데에 들어간 비용의 총액. 공사비(시공비)와 기타사업비(금융비용, 보상비, 기타비용 등)의 합으로 이뤄진다. #종전자산평가액 조합원들이 종전에 보유하고 있던 자산들, 즉 현재 소유한 토지 및 건축물들의 감정평가액을 ...

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