미등기 신축 - 주택 임대차 계약, 아파트 전세 계약 시 주의사항 & 사례

너무 어렵게 생각하지 마시고, 미등기 상태의 신축 임대차 계약은 하셔도 되어요. 대신 주의 사항을 잘 숙지하시고, 사례를 읽어보신 후 안전한 전세계약 하시길 바래요~ 미등기 아파트 전세 계약 시 주의 사항 1. 분양[공급]계약서(원본)에 명의자가 맞는지 신분증과 대조하여 확인하구요. 이때 뒷면에 있는 권리의무 승계내역을 체크하여야 해요.. 전매가 된 경우는 이 체크란에 마지막 양수인이 임대인과 동일한지 확인해야 해요. * 분양사무실에 전화하여 확인하는게 가장 안전해요. * 건설사나 조합에 확인하여 가처분, 가압류가 있는지 확인하세요. 소유권 이전등기가 어려울 수 있으므로 주의가 필요하며, 가끔 추가분담금 협의가 안된 경우 일반분양자와 다르게 조합원은 입주할 수 없으니 이 부분도 주의가 필요해요. 주의 : 전세 계약직전 소유자 명의를 확인하세요~ 통상 분양권은 자유롭게 매매할 수 있어 소유자가 바뀌는 경우가 있답니다. 2. 잔금일까지 분양대금을 완납한다는 특약을 넣어 주고, 잔금 완...

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