부동산 스터디, 영종도에서 내집을 매도할 때(양도세)

알고보면 아무것도 아닌데, 알아보기 귀찮은 양도세에 대해 한번 알아볼까 합니다. 사실 아무것도 아닌건 아니고, 세금 중에 최고봉으로, 변수가 많아 어렵긴 하죠 그래도, 내가 알아야할 정도는 별거 아닐 수 있으니, 차근차근 한번 계산해 봅시다. 양도세는 내가 집을 팔고나면, 이득이 발생하는데 이 이익 분에 대해 국가에 세금을 내는 것을 말합니다. 반대로, 집을 팔고 이익이 나지 않았으면, 양도세 안 낸다는 겁니다. 그리고, 대부분의 분들이, 양도세 세율이 50%다 70% 다 이렇게 듣고 와서는, 『 자 내집을 3억에 샀고, 4억에 파니, 이익이 1억이고, 1억에 50% = 5천만원 양도세, 1억에 70% = 7천만원 양도세 』 이렇게들 잘못 알고 계신 분들이 의외로 많습니다. 다행히, 국가가 그렇게 깡패처럼 막 뺏어가지는 않습니다. 뭐 빼고, 뭐 빼고, 뭐 빼서, 양도세 내실 때는 뭐 합리적이네, 이런 생각도 드실 정도니깐요. 그걸 노리고 어렵게 만들어 놓은건지도.... 국세청자료 자...

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