안산 b호텔 26억 매매 성공 후기

해당 물건은 31객실의 일반 호텔로서 매매가 27억의 진행의 경우였습니다. 1순위 근저당으로 1금융에 11.5억 기대출 현황이었구요. 탁감은 약 15~16.6억 정도 나오는 물건지 였습니다. 해당 물건지가 집합건물 이었기에 평가항목이 인테리어 소모품으로 분류되는 부분이 많아 애를 먹긴 했으나 마침 최근 대대적인 리모델링 공사가 있었기에 1차 진행으로 감정 22억에 대출 16억으로 구성했으나 매수자 현금상태가 6억인 관계로 기타 비용까지 한다면 매수금액이 약 4억 모자란 상태였습니다. 마침 객실당 공사기준금액 산출 적용에 덜 적용된 부분 추가적용이 가능하기에 최종 감정 24억에 대출 18.5억으로 약간 모자란 금액은 매도인에게 분할..........

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