임대료 감정평가 적정가치 정확한 산정을 원하신다면

안녕하세요. 통일 감정평가법인 박태종 감정평가사입니다. 감정평가의 기본 정의는 부동산의 가치나 임대료의 액수를 평가하여 산정하는 것으로 토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말합니다. 이러한 감정평가 분야 중에서 "임대료 감정평가"라는 분야가 있습니다. 임대료 감정평가는 회사가 보유하고 있는 자산을 임대하는 경우나 회사가 임차를 들어가는 경우 또는 임대료 관련 소송이 있는 경우와 같이 임대차 계약에 앞서 대상 물건의 사용 대가를 판정하기 위해 감정평가를 하는 것을 말합니다. itsharryshelton, 출처 Unsplash 임대료 감정평가 감정평가에 관한 규칙 제22조에 의하면 "감정평가업자는 임대료를 감정평가할 때에 임대사례비교법을 적용하여야 한다"라고 규정하여 임대사례기본법을 적용하는 것을 원칙으로 하고 있습니다. 그렇다면 임대사례비교법이란 무엇일까요? 임대사례비교법이란 감정평가의 대상이 된 토지와 가치 형성 요인이 같거나 비슷한 물건의 임대사례...

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