토지보상금 제대로 받는 방법과 감정평가의 중요성

박태종 감정평가사 토지보상금 제대로 받는 방법, 감정평가의 중요성 토지보상금을 제대로 보상받고 싶으신 분들은 이 글을 읽고 계실 겁니다. 협의 단계에서 제안되는 보상금이 대개 비교표준지의 공시가격보다 높게 책정되기 때문에 초기 협의에서 만족하는 경우는 드뭅니다. 오늘은 토지보상금 제대로 받는 방법과 감정평가에 대해 이야기해보려고 합니다. 토지보상금은 주로 공익사업을 위한 토지 취득과 보상에 관한 법률, 즉 '토지보상법'에 따라 계산되는데요. 법률에 따르면 공시지가를 기준으로 평가해야 한다고 명시되어 있습니다. 여기서 중요한 것은 그 밖의 요인치인데 이는 시장 거래 사례 등 다양한 요소를 통해 영향을 받게 됩니다. 대규모 재개발 프로젝트와 같이 규모가 큰 사업에서는 땅의 개별적 특성을 반영하는 데 한계가 있을 수 있는데 감정평가사가 현장을 방문하여 평가를 하더라도 리모델링과 같이 가치를 높일 수 있는 내부 요소를 모두 파악하기는 어렵습니다. 토지보상금 제대로 받는 방법에는 몇 가지가 ...

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