2022년 분양권 vs 조합원 입주권 : 차이점과 분양권 전매 가능한 경우는?

오늘은 분양권과 조합원 입주권에 관해서 간략하게 적어보겠습니다 취득 방법에서 차이가 있지만 둘 다 새 주택이 생긴다는 점이 같습니다 분양권 조합원 입주권 취득 방법 주택 청약 조합원 자격 취득 양도세 비과세 X O 양도세 중과세 X X 보유기간 산정 분양권 취득일~양도일 예전 주택 취득일~양도일 주택 수 포함 여부 2021년 1월 1일 이후 취득분부터 포함 포함 신축 주택 취득시기 잔금일 완공일 취득세 부과기준 분양가액 x 1~3% 공사원가 x 2.8% 신축주택 비과세 산정법 잔금일 기준으로 보유기간 산정 예전 주택 취득일~신규 주택 양도일 기준으로 보유기간 산정 분양권을 먼저 살펴볼게요 Q. 아파트 청약에 당첨됐는데 분양권 계약하면 취득세를 내야하나요? A. 네니요! 분양권 취득 자체는 취득세를 내지 않지만 분양받은 아파트가 완공됐다면 취득세를 낸답니다 Q. 분양권 전매 제한 기간이 궁금해요! A. 아파트 분양 공고에 분양권 전매 제한기간이 명시되어 있으므로 청약 신청 전에 이를 ...

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