서면아이파크 비례율 143.07%에 부과되는 세금

1. 재개발 재건축 조합원 종전자산의 성격 법인의 주주가 법인에 현물출자를 할 경우 부동산을 법인에게 양도하고 그 대가로 주식을 받는 것과 같이 재개발 재건축 조합원도 소유한 건물과 부속 토지를 정비사업조합에 현물 출자하게 됨. 즉, 조합원의 종전자산은 현물 출자임. 2. 법인의 부동산 현물출자와 재개발 조합의 현물출자와의 차이 법인의 현물 출자는 부동산의 양도로 보아 양도소득세가 과세됨. 조합의 현물출자는 '조시 및 주거환경 정비법'에 따라 현물출자한 조합원은 사업시행 완료후 건설된 주택의 관리 처분 계획에 따라 재개발 재건축한 주택을 분양받는 것은 환지로 보아 양도소득세를 과세하지 않는다. 여기서 환지란 3. 조합원이 입주권과 청산금을 교부 받는 경우 양도소득세 또는 배당소득세가 부과 됨. #. 양도..

원문링크 : 서면아이파크 비례율 143.07%에 부과되는 세금