양덕동 단층 신축 상가건물 매매 - 대로변 대지 52 건물 30 매매 6억8천/절충

마산 양덕동 고속터미널 인근 단층 상가건물 매매물건입니다. 일반상업지역 번듯한 단독필지위에 지은 신축건물입니다. 단독대지입니다. 토지 지분만 소유하는 아파트상가나 구분상가가 아닙니다. 건폐율 80%, 용적률 900% 적용되는 일반상업지역, 대로변 대지 172(52)에 근린생활시설용 건물100(30) 준공된 상태입니다. 자가 사무실 및 창고 필요한 자영업자나 휴대폰, 전자제품 대리점, 썬팅, 네비, 스팀세차 등 차량용품점 등 다용도 소매점으로 활용할 수 있는 곳입니다. 고속버스터미널 및 삼성버킹궁, 메트로시티, 이담채 등 대단지아파트가 가까워 #프랜차이즈 #음식점 등의 용도로도 좋습니다. 안정적 임대 수익을 원하시는 분들께도 좋은 투자처입니다. 개인이 직접 지을 수 있는(건축주 직영) 할 수 있는 공사규모가 2018년 6월 말 부터는 건축물의 연면적이 200(60.5) 이하로 축소되어 건축비 부담이 많이 상승하게됩니다. 또한 내진설계 의무 적용, 단열시공강화, 고용 산재 등 각종 보험...

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