창원 마산 내서읍 용담리,수곡리 공장 신축부지, 창고부지 매매- 일반공업지역 886(268) 토지 매매 4억3천만원

창원시 마산회원구 내서읍 용담리, 수곡리 공장, 창고 신축용 토지 매매 물건입니다. 내서IC를 통한 고속도로 및 중리공단 방면 도로조건 및 접근성이 아주 좋은 곳입니다. 관리지역의 단독공장이나 창고부지가 아닌, 일반공업지역의 토지 매매 물건입니다. 계획관리지역의 경우 건폐율이 40%까지 허용되지만.. 해당 토지의 경우 지구단위계획이 적용되지않아도 건폐율 70%, 용적률 350%입니다. 해당 부지는 전체 면적 중 일부가 도시계획상 공원과 주차장 부지로 계획되어있으나 그야말로 계획일 뿐이고.. 나머지 부분을 활용해서 당장 건축하더라도 건물기준 330(100)이상 신축이 가능합니다. 마당이나 주차장을 넓게 활용할 수 있는 공장, 창고 신축에 적합한 토지 매물입니다. 주변이 신축 공장 등으로 조성된 곳이라 도로, 기반시설 모두 좋은 곳입니다. 계획관리지역의 농지값 정도로 건폐율, 용적률 높은 일반공업지역의 공장부지, 창고부지를 선점하시기바랍니다. 공장 준공까지 원하신다면 설계, 건축, 대출...

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