똑같은 평형의 아파트와 오피스텔을 비교해보면 실제 쓸 수 있는 가용 내부 면적도 차이가 많이 나지만.. 아파트 발코니의 확장성, 개방감 등으로 체감하는 크기가 현저하게 차이가 납니다. 가장 근본적인 이유는 아파트는 주택법의 적용을 받고, 오피스텔은 건축법의 적용을 받기때문에 분양면적 산정방식에 차이가 있습니다. 간단히 정리하면, 아파트 분양면적 = 공급면적 = 전용면적+주거공용면적 -> 서비스면적인 발코니 및 관리사무소, 커뮤니티시설, 주차장 등 기타공용면적은 분양면적에서 제외됨. 오피스텔 분양면적 = 계약면적 = 전용면적+주거공용면적+기타공용면적 즉, 오피스텔의 분양면적은 주차장 면..........
(공급면적 vs 계약면적) 같은 평형 아파트, 오피스텔 전용면적 차이나는 이유- 아파트와 오피스텔의 분양면적 개념은 다르다?에 대한 요약내용입니다.
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