지식산업센터 투자 배우기(Part.3)

2탄에선 지식산업센터 전매투자에 대하여 알아보았다. 3탄 지식산업센터 배우기( Part.3)에선 매매진행에 대하여 알아보자. 목차 1.지식산업센터 매매 2.포괄양도양수 계약 1-1.임대차계약 잔여기간 및 임차시점 2-1.포괄양도양수 계약조건 1-2.임차인의 사업자유형별 비교 2-2.포괄양도양수 계약장점 1-3.시설 및 설 비투자의 여부 2-3.포괄양도양수 계약시 주의할 점 1-4.월세미납 여부 3-1.임대차가 맞추어진 지·산 매매의 장점 1-5.지속적 사용여부를 임차인에게 확인 3-2.임대차가 맞추어진 지·산 매매의 단점 4.지식산업센터 매매의 절차 투자방법 ①신규분양물건 분양받기 ②기존 분양물건의 분양권을 전매로 매수( P거래) ③임대차 중인 구축의 지식산업센터를 매매 거래 1.지식산업센터 매매 -준공완료-사용승인이 되어 있는 기존의 지식산업센터를 매수 -실입주자의 경우(임대목적이 아닌 실제로 입주해 운영하는 기업)원하는 지역 및 평수를 고려하여 매수 -투자자의 경우 아래 항목을 ...

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