미국 조지아주 투자하기 - (9) 부지 건물 크기 높이

미국 조지아주에서 부지를 선택할 때는 다양한 사항들을 고려해야 하지만 부지의 특성 자체에서도 주목해야 할 점이 많습니다. 불행하게도 미국 조지아주 내의 각 카운티마다 부지의 용적률과 건폐율과 관련된 규정이 상당히 다릅니다. 한국에서는 들어온 정보에 따르면 최대 80% 이상의 부지를 건물로 채울 수 있지만, 미국은 그러한 정도의 건물 밀도를 허용하지 않습니다. 주차 공간, 유수지, 습지 등을 고려해야 하며 특정 산업 분야에서는 건물과 부지 사이의 거리 제한도 적용될 수 있습니다. 또한, 각 카운티 내에서도 특정 산업 지역은 다양한 추가 제한 사항을 가질 수 있습니다. 이러한 사항들은 건물 설계 단계에서 상세하게 다루어지겠지만, 부지 선정 과정에서 대략적으로 라도 이해해야 합니다. 이 글에 제시된 내용들은 많은 한국 업체들이 헷갈리는 부분들을 주로 정리 하려고 했으며 최종 결정 전에는 꼭 해당 카운티 담당자 및 설계 전문가와 상담하시기를 권장합니다. 건폐율 건폐율 관련하여, 보통 1층의...