상가의 무덤? 세종시 상가 투자기 1편(세종시 아름동/21년 11월)

안녕하세요. 루시아빠입니다. 점점 날씨가 습하고 더워지는게 여름철 휴가시즌이 다가오고 있다는게 새삼 느껴지는 요즘입니다. 오늘은 상가 투자에 대해 이야기 해 보려구요. 상가 투자는 처음이었기 때문에 기초적인 지식부터 물건 검색, 수익률 비교, 사업자 등록 등 하나씩 차근차근 해나갔던 기억을 기록으로 남겨두려 합니다. 2편으로 나누어, 1편은 상가 기초 공부부터 물건 선정까지 2편은 계약 과정과 계약 이후 처리한 일들 중심으로 써 내려가 보겠습니다. 상가를 매수해야겠단 생각은 꽤나 오래 전부터 해왔던 것 같습니다. 하지만 빠르게 매도할 수 있는 물건으로 제가 가진 자산의 파이를 키워야 될 시점이라 판단했기에 모든 사람이 살아가는데 꼭 필요로 하는 '주택'(필수재)을 거래해왔던 것이죠. 상가는 모든 사람에게 필요하진 않습니다. 그렇기 때문에 매수는 자본만 있으면 가능하지만, 매도는 필수재인 주택에 비해 수요가 적어 자칫하면 시간이 걸릴 가능성이 높아지는 것이죠. 결과적으로 전 취득세 중...

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