부동산학개론 저당담보부증권(MBS)의 분류 MPTS/MBB/MPTB/CMO 특징과 비교에 관한 기출문제

[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 23번째] 부동산학개론 부동산 금융론 주택저당채권유동화 단원에서는 저당담보부증권에 대한 구분이 주로 출제되고 있습니다. 공인중개사 시험 최근 10년 동안, 감정평가사 시험 최근 6년 동안 총 10문제가 출제되었습니다. 부동산 금융론 저당담보부증권 (MBS)의 분류 MPTS/MBB/MPTB/CMO 이 비교 핵심노트 부동산유동화제도 부동산유동화 – 부동산의 특성인 고정성, 불가분성을 증권발행을 통해 지분 등으로 나눔으로써 부동산의 유동성을 높이는 제도 부동산증권화 – 부동산이나 부동산 관련 채권 등을 도관체에 양도하고 도관체가 부동산 등을 담보로 증권을 발행하여 자금을 조달하는 방식 저당시장의 구조 주택저당채권유동화제도(MBS) 유동성이 낮은 주택저당채권을 기초로 유동화증권을 발행하여 투자자에게 매각하고 자금을 조달하는 방법 ① 1차 저당시장 – 주택자금 대출시장, 대출수요자와 금융기관으로 이루어지는 시장, 저당채권이 형성되는 시장 ② 2차 저당시장 ...

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