신문 기사 하나만 골라보슈 - 22.05.27(금)

안녕하세요 마일스톤입니다. 강남에는 거여/마천 뉴타운이 있습니다. 재개발 공부를 이제 시작했는데, 강남에는 이쪽 딱 하나 있다고 그러더라구요. 기사에 나온 곳이 마천1재정비촉진구역인데 조합설립인가가 되었다고 합니다. 아실 재개발 지도에는 2구역이 없는데, 기사에 나와있듯이 존치구역이어서 그런 것 같아요. 존치구역이 뭘까요!? 존치구역은 요건이 충족되지 않아 재개발이나 재정비가 보류된 지역을 의미하는데요, 존치정비구역과 존치관리구역으로 나뉩니다. 존치정비구역은 재개발지역 지정 요건에는 해당하지 않지만, 조건을 만족시켰을 때 다시 시작할 수 있는 가능성이 있는 지역을 의미하고 존치관리구역은 조건을 만족시킬 가능성이 없어보여서 아예 개발을 하지 않고 존치하기로 결정한 지역을 의미합니다. 보통 존치구역으로 지정되면 수년간 정비사업을 추진하기 어려워서 매매가격이 그닥 오르지 않는 한계를 갖는다고 합니다. 위 리스트 중에 있는 마천5구역도 원래는 존치관리구역이었는데, 신속통합기획 공개 후 기대...

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