[초보 부동산 경매공부] 04. 경매를 할 때 낙찰받으면 취득세는 얼마나 될까?(feat. 분양권자의 취득세/양도세 정리)

안녕하세요 마일스톤입니다. 경매를 공부하다보니 취득세가 궁금해졌습니다. 우선 취득을 해야 팔든 전세를 놓든 할테니까요. 내가 만약 조정/비조정 지역의 주택을 낙찰받는다면 취득세는...? 2년 전이었던 2020년, 주택시장 안정화를 위한 보완대책이 발표되면서 취득세와 양도세가 개정되었습니다. 자세한 내용은 다른 분들의 포스팅을 참조해주시고 저는 1분양권자의 관점에서 써보았습니다. (다른 주택 없이 1분양권만 갖고 있음) 1분양권자의 취득세와 취득시점은? 예를 들어서 20년 8월 12일 이후 신규 분양권을 계약하였다면, 취득세 관점에서는 이미 1주택인 상태입니다. 따라서 경매를 통해 조정지역 주택을 매수한다면 = 취득세 8% 비조정지역 주택을 매수한다면 = 취득세 1~3% 이것과 상관없이 비조정지역 공시지가 1억 이하 주택 매수 시 = 취득세 중과 제외 참고로 양도세는 아래와 같이 개정되었습니다. 나의 현재 상태는? 오늘에서야 제 분양권의 취득세가 1주택인 것을 명확히 정의내릴 수 있었...