상생 임대인 정책, 신규 계약도 포함

상생 임대인 정책이란? 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유한, 1가구 1주택자인 임대인이 전월세 계약을 맺을 때, 직전 계약의 5% 이내로 전세가격을 올리면 나중에 집을 매매할 때, 해당 주택에 1년만 살아도 양도소득세 비과세 특례를 적용해 주는 정책입니다. '직전 계약'은 기존 임대차계약이 있어야 하고 1년 6개월 이상 유지해야 (주택 매수 후 신규로 체결한 임대차 계약 및 주택 매수 시 승계 받은 임대차 계약은 제외) 합니다. 2021년 12월 20일~2022년 12월 31일 내 신규· 갱신계약한 자에 적용이 됩니다. 상생임대인 정책은 기존 임차인과 계약을 갱신한 경우에 초점이 맞추어져 있었지만, 양도소득세 비과세 특례 적용을 위..........

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