부동산 매수시 6월 1일 기억하기!

안녕하세요~ 오늘은 부동산을 매수 하는 경우, 6월 1일을 기억해하는 이유를 설명해드릴게요^^ 부동산은 보유만 하고 있어도 보유세가 부과됩니다. 대표적인 보유세가'재산세'와 '종합부동산세'인데요, #재산세 는 매년 6월 1일 현재 주택, 건축물, 토지, 선박 및 항공기를 사실상 소유하고 있는 자에게 부과하는 세금입니다.

보통 아파트의 경우에는 주택에 해당되기 때문에 1년분 재산세를 7월과 9월에 2번 나누어서 납부하게 되지요. 1차적으로 지방세인 재산세를 납부하고, 인별로 전국 합산한 가액이 일정 기준 금액 (1주택일 경우는 9억, 2주택 이상일 경우 6억 이상)을 초과하는 경우에는 종합부동산세를 추가로 납부하여야 하는데요~ 매년 6월 1일 현재 소유 부동산을 기준으로 종합부동산세 과세 대상 여부를 판정하여 12월 1일 ~12월 15일까지 부과 ·징수하여야 합니다. 부동산을 매매하는 경우, 잔금 지급을 언제 하느냐에 따라 1년분 재산세 납세자가 결정되는데요, 6월 1일 현재 부동산 ...

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