서울 미분양 한달새 두배 증가

정부 규제, 기준 금리와 원자재값 인상, 인플레이션으로 인한 투자심리 악화등 악재가 겹치며 부동산 시장이 흔들리고있습니다. 서울은 미분양 가구와 매물은 빠르게 늘고 있고, 집값 역시 연초 이후 주춤하며 시장 관망세가 늘어나는 추세인데요.

부동산 전문가들은 단기간에 시장 회복이쉽지않은상황이라 실수요자라면 청약 중심으로 투자기회를 노릴 것을 조언하고 있습니다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 서울 미분양 주택은 총 360가구로 전월(180건) 대비 2배가 급증했습니다. 서울 미분양 주택은 1년 전인 2021년 4월 76가구를 기록한 후 올해 2월 47가구까지 급감했지만 아파트 매매 시장이 올해 들어 침체기를 이어가자 그 여파가 전달되며 3월부터 급증하는 추세입니다.

한 분양업계 관계자는 "1년 전만 해도 서울에서 아파트 분양을 하면 미분양을 걱정하지 않았지만 올해 들어서는 입지나 주변 시설이 좋지 않은 곳들이나 분양가상한제가 적용되지 않아 분양가격이 높은 곳은 투자자들의 외...

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