'깡통 전세' 피해에 빌라 전세 보증한도 축소

연립·다세대주택(빌라)에 대한 전세보증이 깐깐해진다. 주택도시보증공사(hug)가 실거래가격보다 공시가격을 우선해 주택가격을 산정하기로 했기 때문이다. 전세보증보험은 주택가격에서 선순위채권(주택담보대출 등)을 제외한 가격으로 보증 한도가 정해지기 때문에 주택가격에 대한 산정액이 낮아지면 세입자들의 보증보험 보장 범위가 줄어든다 5일 hug에 따르면 오는 15일부터 전세대출보증 과정에서 주택가격을 산정하는 기준이 변경된다. 기존에는 연립·다세대 등의 주택가격을 산정할 때 '1년 이내의 최근 매매가'를 우선 적용했다. 1년 이내의 매매가가 없을 경우에만 국토교통부 장관이 공시하는 공동주택가격(공시가격)의 15..........

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