전세계약시 유의사항 및 체크리스트

목차 1. 계약전 유의사항 마음에 드는 전세 물건을 찾았을 때에는 우선 확인해야 할 사항들이 몇 가지 있습니다. 해당 물건이 무허가·불법건축물인지 여부, 적정 전세가 확인, 선순위 권리관계, 임대인의 세금 체납 여부 등을 미리 확인해야 합니다. 무허가·불법 건축물 여부 확인 우선 마음에 드는 전세 물건이 전입신고를 할 수 있는 물건인지 확인해야 합니다. 무허가·불법 건축물은 「주택 임대차보호법」 적용을 받지 못하기 때문에 전세보증금에 대한 보호가 어려울 수 있습니다.꼭 건축물대장을 열람하시어 무허가 또는 불법 건축물인지 확인해야 합니다. 공인중개사만 믿고 있다가 사기 당할 수 있으니 본인이 직접 확인해야 합니다. 적정 전세가율 확인 두번째는 계약하고자 하는 물건에 대한 매매가 대비 적정 전세가율을 확인해..

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