20.05.18/부동산 뉴스

20.05.18부동산 뉴스1. 이호영 칼럼/ 지구단위계획구역 지정이 마냥 좋기만 할까첫 번째, 지구단위계획구역으로 지정되면 용도지역·지구 등을 같은 지역이나 지구 안에서 세분하거나 변동된다. 제1종 일반주거지역을 제2종 일반주거지역으로, 일반상업지역을 근린상업지역으로 변경하는 것은 가능하지만 반대로 종을 올리는 경우는 거의 없다.두 번째, 용적률의 경우를 보더라도 종전 법정 용적률의 반절이 겨우 넘는 ‘기준용적률’을 줘놓고 그 기준용적률보다 조금 높지만 법정 용적률에도 턱없이 모자란 ‘허용용적률’을 다시 정해놓는다. 그리고는 일정한 요건을 충족하면 기준용적률과 허용용적률 사이에서 ‘인센티브’라는 명목으로..........

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