'규제 틈새 찾자' 들썩이는 지식산업센터 시장 '공급과잉' 우려

규제 틈새를 파고든 투자자들이 지식산업센터 시장(옛 아파트형 공장)까지 달구고 있다. 전문가들은 '옥석 가리기'가 중요하다고 조언한다. 자이에스앤디는 올 3월 서울 영등포구 양평동에 들어서는 지식산업센터 '양평 자이 비즈타워' 3.3당 평균 1450만원에 분양했다. 현재 이 지식산업센터 분양권은 3.3당 1650만~1700만원에 전매된다. 9억9690만에 분양됐던 전용면적 115짜리 사무실 전매 가격이 11억3000만원 이상 호가한다. 분양 여덟 달 만에 분양가의 10%넘는 웃돈(프리미엄)이 붙은 셈이다. 이런 현상은 서울 중심부에서만 일어나는 일이 아니다. 이달 준공 예정인 경기 광명시 일직동 '광명역 GIDC&#x2..........

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