상가 임대 시장 여건 악화, 그러나 투자수익률은 상승세 지속중

상가 임대료 하락폭이 커지고 공실률도 전기 대비 상승중에 있다. 전국 상가 임대가격지수는 2018년 말 이후 장기간 하락세를 지속하고 있는 가운데 2021년 3분기 지수 하락폭이 전기대비 증가 중이다. 중대형상가 공실률 상승세가 지속되는 가운데 2021년 들어 하락세를 보이던 소규모상가 공실률이 3분기 들어 소폭 상승하고 있다. 상가 임대 시장 여건 악화에도 투자수익률은 3분기 연속 상승 흐름을 지속하고 있다. 임대료 하락과 공실 증가 등으로 소득수익률은 하락세를 지속하고 있으나, 자본수익률이 코로나19 이후 가장 높은 수준을 기록하며 투자수익률 상승세를 견인하고 있다. 단계적 일상 회복 시행에 따른 효과가 상가 임대 수..........

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