전세보증금반환 소송준비를 어떻게?

[법무법인 명도] 전세보증금반환 소송준비를 어떻게? 명도만 생각합니다. 법무법인 명도입니다. 임대차계약이 종료될 예정인데.. 다음 세입자는 안 구해지고, 임대인은 보증금 얘기가 없다면 계약 종료일까지 마냥 기다려야 할까요? 임대인이 계약 종료일에 맞춰 보증금을 반환하면 좋겠지만, 대게 다음 세입자로부터 보증금을 받아 이전 세입자에게 보증금을 반환하는 경우가 많기 때문에 다음 세입자가 구해지지 않는다면 임차인은 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 크므로 세입자 구하기에 적극적일 수밖에 없고, 그러다 보면 임대인으로부터 의무 없는 책임을 강요받기도 합니다. 계약이 종료되기 전부터 임대인에게 보증금반환 계획과 의사를 적극적으로 확인하고, 만약 계약 종료일까지 반환받기 어렵다고 판단된다면 그 즉시 임차권등기신청 및 보증금반환소송을 진행해야 합니다. 보증금반환소송은 임대인의 보증금 지급 거절 즉시 소송이 가능합니다. 따라서, 계약 종료 전 보증금 지급 의사에 대한 답변을 요구해야 하고, 만약 이...

원문링크 : 전세보증금반환 소송준비를 어떻게?