포괄양수도계약! 부가가치세 안 내도 된다고?

주택이 아닌 사업용 건물에는 부가가치세를 내게 돼요. 그런데 이런 사업용 건물을 매매할 때 부가가치세를 내지 않아도 되는 방법이 있다고 하는데, 그게 뭘까요? 오늘은 부가가치세를 토해내지도, 새로 내지도 않는 방법인 포괄양수도 계약에 대해서 알아볼게요. 포괄양수도계약 부가가치세 어떤 경우에 내지? 사업용 건물, 예를 들어 상가나 임대사업을 위한 오피스텔과 같이 주거 목적이 아닌 사업용 건물에는 부가가치세를 내야 해요. 그 건물을 임차해서 월세를 낼 때도, 그 건물을 매매할 때도 부가가치세를 내지요. 누가 내지? 부가가치세는 돈을 부담하는 사람과 세금을 납부하는 사람이 달라요. 세금을 납부하는 것은 집주인이지만, 실제로 그 돈을 지불하는 사람은 최종 소비자예요. 임차인이 있는 상가라고 하면, 임차인이 월세를 낼 때 부가가치세를 포함해서 월세를 내는 거예요. 그럼 그 돈을 받아서 임대인이 대신 세금을 납부만 하는 거랍니다. 매매할 때도 마찬가지예요. 부가가치세는 최종소비자가 부담하는 것...

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