시골집 매매 3편 : 시골집 구매 전 법적 검토하는 법(서류, 대지 경계, 소유자)

세컨하우스로 바꿀 시골집을 점찍었다면 실제로 구매하기 전 법적으로 문제없는 집인지 검토할 차례예요. 가장 어려운 부분인 만큼 최대한 핵심만 짚어드릴게요. 1. 시골집 매매할 때 가장 먼저 확인할 것은? 4가지 장부가 모두 있는지 확인하기 서류상 소유자가 동일한지 확인하기 Previous image Next image 두번째 사진 출처 : freepic 시골집 매매에 앞서 네 가지 장부가 있는지 확인해야 해요. l 건축물대장: 건물의 정보를 등록해 둔 장부 l 토지대장: 토지의 정보를 등록해 둔 장부 l 건축물등기사항전부증명서: 건축물의 소유권을 증명하는 장부 l 토지등기사항전부증명서: 토지의 소유권을 증명하는 장부 만약 이 네 가지 서류의 소유자가 모두 동일하다면 그냥 아파트 거래하듯이 편하게 매매하면 돼요. 2. 소유주가 서로 다를 때는? 건축물대장이 있어야 재산권 행사에 문제 없음 매매 전 장부 유무를 꼼꼼히 확인하는 게 최선 Previous image Next image...