부동산가격 - 대출 규제와 세금과의 전쟁...

어려운 투자 환경 지금은 투자자들에게 매우 힘든 시기입니다. 유가와 원자재 가격의 상승에 따른 '고물가', 인플레이션 압력으로 인한 '고금리' 그리고 미국의 강도 높은 긴축정책으로 인한 '고환율' 등 이른바 '3고 현상'이 투자 환경을 압박하고 있습니다. 고물가는 소비 위축, 고금리는 기업과 가계에 부담이 되며 내수 경기에 부정적으로 작용하고 있습니다. 고환율은 수출경쟁력 강화라는 긍정적인 측면도 있지만, 수입 물가의 상승으로 이어져 국내 물가를 상승시키는 요인이 되고 있습니다. 고금리로 부동산 투자 역시 어려운 것은 마찬가지지만, 부동산은 다른 분야에 비해 정부의 정책에 가장 크게 영향을 받습니다. 더욱이 과거 많은 정권에서 부동산 문제를 시장 논리가 아니라 정치적인 논리로 접근하기도 했습니다. 특히 지난 정권에서는 집 가진 사람들을 투기꾼으로 몰면서 지나친 대출 억제와 과도한 세금으로 이들을 '제압'하려고 했습니다. 보유세 완화 부동산만큼 구입할 때, 보유할 때 그리고 팔 때까지...

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