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빌라 역전세난 목돈이 부족한 서민들이나 사회로 처음 진출하는 청년들의 첫 보금자리는 빌라나 연립 등에서 시작되는 경우가 많습니다. 주차장이 부족하고 보안과 커뮤니티 시설 등이 취약하지만 고가의 아파트 전세를 감당하기 어려워 이곳에 보금자리를 정하지요. 그리고 차곡차곡 돈을 모아 아파트로 이동하는 꿈을 키워갑니다. 그래서 빌라를 서민의 주거사다리라 부르지요. 이처럼 빌라는 주거 생태계에서 빼놓을 수 없는 중요한 구성 요소입니다. 서민들의 주거 안정을 담보하는 등 사회 전반에 미치는 긍정적인 영향이 큽니다. 그런데 이처럼 서민의 주거사다리 역할을 해온 빌라가 지금 수난을 맞고 있습니다. 전세사기와 역전세난으로 빌라 기피 현상이 계속되고 있기 때문이죠. 올해 1~9월 전국의 빌라 매매 거래량은 역대 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 전국 주택 거래량에서 빌라가 차지하는 비율도 올해 1∼9월 16.4%로 역시 역대 가장 낮은 수준입니다. 전세사기와 역전세난 여파로 빌라는 공급자와 매수자, 임...