부동산 용어를 차근차근 정복해보는 시리즈 2

부동산에 관심이 많으시다면 반드시 알아야 할 기초 용어! 낯설고 생소한 부동산 용어를 하나씩 이해해 보는 두번 째 시간! 가나다 순서로 정리했습니다. 자! 이어서 시작합니다! 사진제공 - 집파는형제들 나지 토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 없고, 지상권 등 토지의 사용, 수익에 제한있는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지를 말합니다(표준지공시지가조사평가기준 제2조, 제4호) 또한 경작이나 농업용 토지로도 이용되지 않는 토지이며, 지상에 건축물이 없어 거래에 번거로움이 없어 시장성이 높다. 건부지에 비하여 최유효이용이 기대되므로 매매에서 가격이 비싸고 토지가격에 대한 감정평가의 기준이 됩니다. 내부수익율 투자로부터 예상되는 현금유입의 현가합과 현금유출의 현가합을 서로 같게 만드는 할인율을 말합니다. 누진세 소득이 증가하는 정도에 비해 세금이 더 높은 비율로 증가하는 조세를 말합니다. 능률성 투입 대비 산출의 비율(산출/투입)을 의미합니다. 이는 투입을 최소화하고 산출을 ...

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