부동산 투자 리스크 관리하기

안녕하세요 부동산 아기 수달입니다 아파트를 투자를 할 때 내가 가진 종잣돈과 신용대출을 활용하여 투자를 진행을 합니다 여윳돈을 남기지 않고 투자를 한다면 나중에 추가로 돈이 필요한 상황이 발생할 때 문제가 됩니다 어쩔 수 없이 급매로 매도를 하는 상황도 벌어 질 수 있습니다 어떤 문제점들이 고려해야 할지 사전에 알고 있다면 문제에 대한 대처도 원활하게 할 수 있을 것입니다 부동산 투지 시 고려 해야 하는 리스크들을 이야기 해보도록 하겠습니다 청약 당첨 및 분양권 투자를 했을 때 실 거주를 안 하고 전세 세입자를 구해야 할 때가 있습니다 비 규제 지역 기준으로 분양권에 대해 살펴보면 청약을 당첨을 하면 일반적으로 계약금을 10%, 중도금 60% 잔금 30%을 기한 내에 내야 합니다 중도금은 아파트 집단대출을 통한 중도금 대출로 해결을 합니다 입주 할 때 전세 시세에 따라 추가로 필요한 금액이 결정이 됩니다 입주 물량이 많은 신도시 같은 경우 입주장에 전세 매물이 너무 많아서 전세가가 ...

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