부천 인천 목동 변호사- 배당이의소송 및 사해행위취소 소송이란 무엇인가요? 알아봅시다.

안녕하세요. 법률사무소 청인입니다! 채무자가 자신이 소유한 부동산에 근저당 등의 담보를 설정하여 놓고, 채무를 변제하지 못하는 경우가 있을 수 있습니다. 이때 채무의 변제를 위해서 부동산이 경매 절차로 넘어갈 수 있겠지요. 예를 들어 세입자가 살고 있는 집이 경매에 넘어가는 경우를 생각해 보겠습니다. 그러면 세입자는 전세금 등 자신의 채권을 전세금반환청구소송 등으로 돌려받을 수 있는데요. 그러면 뭐가 문제냐고 생각할 수 있겠지만, 문제는 소송을 제기하더라도 받아야 할 돈 ‘전부’를 돌려받지 못할 수 있다는 것입니다. 왜냐하면 경매 절차에서 얽혀 있는 채권자들 사이의 채권 순위와 배당금액을 정하는데요. 정해지는 채권자들의 순위에 따라서 받을 수 있는 액수가 달라지기 때문입니다. 부동산은 고액의 자산이기 때문에 복잡한 이해관계가 얽혀 있을 수 있습니다. 그리고 배당절차에서 채무자와 얽혀 있는 채권자들 간의 순위 등에 다툼이 생길 수 있는 것이죠. 때문에 자칫 잘못하다간 내 권리를 챙기지...

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