월세 계약 만료 전 이사하면 보증금을 받을 수 있을까? 월세집 이사 절차 총정리!

복잡하고 어려운 부동산과 관련한 생활 속 궁금증, 실제 사례를 통해 부동산 전문가가 제안하는 문제해결 방법을 알아보자. Q. 월세임대차 계약기간 만료를 약 5개월 앞두고 이직으로 인해 타지역으로 이사를 해야 하는 상황입니다. 공인중개사사무소 여러 곳에 매물을 내놓긴 했으나, 집주인은 “새로운 세입자가 들어오지 않으면 계약기간 만료때까지 임대보증금을 돌려줄 수 없고, 먼저 이사를 나가더라도 만료때까지 월세를 내야한다”고 주장합니다. 집주인의 주장대로 새로운 세입자를 구하지 못할 경우, 계약 만료시까지 임대보증금을 돌려받을 수 없는 걸까요? 그리고 당장 임대보증금을 돌려받지 못하더라도 이사를 나가야 하는데, 거주를 하지 않더라도 만료시까지 계속 월세를 지불해야 하나요? A. 임대차기간 만료전 임차인의 개인적인 사정만으로 계약을 중도에 해지하는 것은 어렵습니다. 임대차계약을 체결할 시, 임대인(집주인)과 임차인(세입자)은 쌍방의 합의를 통해 계약기간을 정했으므로, 계약기간 만료 전 해지도...

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