대구 공부하기_1

안녕하세요! 들으면 알것 같은데 막상 제가 하려고 하면 백지처럼 되어 블로그로 글을 남기면서 연습하고 있는 부린이 입니다. 대구는 많은 분들이 진입하기 위해 공부하며 타이밍을 기다리고 있는 지역으로 저 역시 자금 사정이 된다면 대구에 진입하고 싶어 틈틈이 공부해 보려고 합니다. 인구가 2백30만이 넘는 두번째로 큰 광역시이다보니 어떻게 시작해야 하나 막막 하나 기초부터 천천히 시작해 보려고 합니다. 1.매매가와 전세가 매매와 전세가 같이 움직이는 시장으로 전세방향으로 매매방향도 예측해 볼 수 있을것 같습니다. 전세가 상승하려면 입주물량이 부족해야 상승할 것인데 대구는 현재,앞으로도 입주 물량이 아주 많은 것으로 나타납니다. 2.미분양과 입주물량 대구의 입주물량이 많을 해를 보면 2006년~2009년과 2015년과~2017년이며 그 해쯤에 하락장이 온 것을 알수 있습니다. 앞으로의 미분양이 2005년의 수치만큼 발생되는지 지켜 봐야 할 것 같으며 ,만약 05년과 같은 미분양이 나온다면...

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